היעד האהוב על התיירים הישראלים נמצא במשבר. יוון, שהפכה בשנים האחרונות למוקד עלייה לרגל של מטיילים ישראלים, מתמודדת עם בעיה הולכת ומחריפה: דירות התיירים משתלטות על הערים הגדולות והאיים, דוחקות את התושבים המקומיים ומובילות לזינוק במחירי הדיור. כעת, המומחים מזהירים שהתופעה עלולה להתפשט גם לספרד.
הנתונים מדאיגים: ביוון כבר יש יותר דירות המיועדות לתיירים ממיטות בבתי מלון – מיליון דירות לעומת 890,000 חדרי מלון בלבד. בספרד המצב עדיין טוב יותר, עם 340,000 דירות תיירים לעומת 1.7 מיליון חדרי מלון, אך קצב הגידול מדאיג – 10% גידול בדירות תיירים לעומת 1.4% בלבד במלונות.
המצב החמור הוביל את ממשלת יוון לנקוט בצעדים חסרי תקדים. החל מ-2024, נאסר רישום של דירות תיירים חדשות בשכונות המבוקשות באתונה – העיר שמארחת את החלק הארי מ-32.7 מיליון התיירים השנתיים. האיסור חל על אזורים פופולריים כמו קולונאקי, קוקאקי, פנגראטי ואקסרכיה.
לאן כולם יטוסו ב-2025? תכירו את הטרנדים שצפויים לשנות את עולם התיירות
תכננתם חופשה אקזוטית? זהו יעד החלומות שיעלה לכם הרבה יותר ב-2025
במקביל, הרשויות ביוון מחמירות את האכיפה: כל דירת תיירים חייבת להיות מוצהרת, והעונשים על השכרה לא חוקית כבדים. כדי לעודד חזרה להשכרה ארוכת טווח, המדינה מציעה הטבות מס לבעלי דירות שיוותרו על השכרה לתיירים.
ראש ממשלת יוון, קיריאקוס מיצוטאקיס, הסביר שהמטרה היא להקל על מצוקת הדיור של התושבים המקומיים. מדינות אחרות באירופה כבר נוקטות בצעדים דומים: ביטול תוכנית "ויזת הזהב" למשקיעים זרים, הגבלת רישיונות לדירות תיירים, וחובת רישום להשכרות קצרות טווח.
כעת השאלה היא האם ספרד תלמד מהניסיון היווני ותנקוט בצעדים מונעים, או שגם היא תמתין עד שהמשבר יכה בה במלוא עוצמתו. התשובה לשאלה זו עשויה להשפיע על עתיד התיירות בכל אגן הים התיכון.
